本报记者

位于城阳上马片区的融创·北岸壹号项目是融创壹号系产品在青岛的首个项目，对外一直号称走高端路线。虽然14000多元的销售均价并不算高，但每平方米5000元的精装费用算得上是超高标准融创学历造假了，不过很多购房者对这“豪华装修”却并不买账，直呼“太坑人”，还有购房者反映5000元的装修标准涉嫌造假。这是怎么一回事呢？记者以购房者的身份来到融创·北岸壹号售楼处融创学历造假了解情况。

精装标准对外5000元/㎡，置业顾问称仅为3000元/㎡

售楼处置业顾问介绍，融创·北岸壹号项目已经接近尾声，所有房源均已开盘，后期也不再加推新房。目前在售的房源以洋房为主，且户型面积较大。“高层房源不多了，单价在13000多元左右，现在主推大户型的洋房，均价14000多元，包含每平方米5000元的精装修费用。”置业顾问说。

按照项目在售最小面积120平方米的房源来计算，单是装修款就要达到60万元。见记者有些质疑，置业顾问透露，项目备案的精装修标准为5000元/㎡，但实际执行的是公司内部3000元/㎡的装修B标准。“虽然确实达不到5000元那么高，但是我们的装修也肯定比很多楼盘要好很多，这个可以放心。”置业顾问解释道。（有录音）

记者注意到，售楼处内在售房源一房一价公示牌显示，融创·北岸壹号多数房源备案的毛坯单价在9000元至11000元之间，有的甚至还达不到9000元。值得一提的是，融创·北岸壹号所处的位置是城阳和高新区的交界处，相比隔壁高新区楼盘普遍3800元/㎡的精装修标准，融创·北岸壹号又高了一截。

精装修内容不明确，“同等档次品牌”多次出现

在介绍完项目情况后，置业顾问带领参观了样板间，虽然样板间内的装修无论是从风格上还是颜色搭配上都让人觉得很不错，但记者仔细观察发现像室内柜子等等都标有“非交付标准”的字样。记者询问精装修使用的材料及品牌时，置业顾问也含糊其辞。

面积120平方米的户型样板间外的装修明细公示牌中，记者发现里面的说法同样很模糊。例如“墙面嘉宝莉、三棵树或同等档次品牌乳胶漆。”“地面马可波罗或同等档次瓷砖。”“吊顶为龙胜或同档次品牌集成吊顶。”凡是涉及到材料的具体品牌大都是采用这样类似的说法。

在公示牌最下侧还有一项补充说明。“融创·北岸壹号项目建筑面积约120㎡（D户型）户型装修体验馆（融创·北岸壹号项目4号楼1单元401室标准层户型）为本项高层标准层装修效果展示，因楼层、户型、位置等不同而存在差异，具体以实际交付为准。”

融创地产青岛公司至今未回应

对于融创·北岸壹号项目5000元/㎡精装房实际执行的是公司内部3000元/㎡的精装标准，以及装修明细模糊不清一事，记者电话采访了融创青岛公司。8月19日下午，记者接到营销部工作人员的回电，在电话中记者又将调查了解到的情况告知该工作人员，对方表示落实清楚后再给记者回电话。截止到发稿前，记者也未收到来自融创地产方面的任何回复。本报将继续关注此事。